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违章建筑新政策

违章建筑主要包括以下几种情况:目前我国法律并没有明确“违章(法)建筑”的含义,在学术界目前比较认可的一种说法是:违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物。

违章建筑新政策

违章建筑新政策

(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;

(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

违章建筑新政策

违章建筑新政策

违章建筑新政策

1、擅自占用规划确定的公共设施等用地进行建设的建筑

2、是违反建筑间距、建筑退让等技术规范、标准或者规划条件确定的强制性内容进行建设的。

3、擅自占用物业管理区域内业主共有的道路、绿地或者其他场地进行建设的。

4、擅自在建筑物顶部、底层或者退层平台进行建设的。

5、擅自填堵、蓬盖河道及沿河进行违法建设的。

6、城乡结合部、公路铁路沿线、风景名胜区、文物保护单位等区域内的违法建设。

7、其他对规划实施造成严重影响的违法建设。

根据2020年违章建筑新政策中指出,在不是宅基地的土地上盖房子,以前国家对于土地的管理还不像现在这么的严格,因此很多农民为了方便就在自己的耕地或是在路边建房子,这些房子的结构也不是很合理的,所需要的手续也不是很齐全。而现在不行了,对于这些房子,如果农民没有办法按照国家规定确权的话,那就将要被拆除掉了。

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